大安市住建局老旧小区改造项目

专项工作专班实施方案

大住建字〔2022〕15号

　　为深化贯彻落实国家和省、市有关决策部署，根据建设部办公厅、国家发改委办公厅、财政部办公厅《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》、《吉林省人民政府办公厅关于印发吉林省城市管理效能提升三年行动方案的通知》、《吉林省发改委、吉林省住建厅关于在全省开展城镇老旧小区改造试点工作的通知》、《吉林省城市管理联席会议办公室关于印发吉林省城市老旧小区整治提升实施方案的通知》等文件精神，结合我市实际，住建局就项目改造情况制定以下内容。

　　一、改造内容及范围

　　重点改造市区内2000年以前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、居民改造意愿强烈、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建的居住小区及住宅楼。但2000年以后建成的小区，居民反映基础设施破损严重，严重影响居民正常生活，强烈要求改造的也纳入改造范围。

　　老旧小区改造内容有道路、给排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙、弱电管线等。对具备改造条件的道路进行铺设和硬化；完善老旧小区内照明设施，具备条件的小区加装监控设施；同步并网改造供水、二次供水管网，重点改造损毁严重的小区内楼房地沟内、外下水管网，化粪池；将原有绿地或空地进行统一规划、设计，实施拆墙透绿、推进立体绿化，美化小区环境；合理设置充电桩；规划机动车停车泊位，增设健身器材、凉亭、桌椅等休闲设施， 小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，合理拓展活动空间；合理配置宣传栏、公示牌等设施。

　　小区内通讯、有线电视、供电、供热、供气管线，政府通过明确相关设施设备产权关系，管维关系，给予以奖代补政策进行改造提升。

　　二、组织实施机构

　　因我市老旧小区改造工程项目需要，确保改造项目落实实施，特此成立大安市住建局老旧小区改造项目专项领导组,领导成员附后。

　　大安市住建局老旧小区改造项目专项领导组职能下设在老旧小区改造办公室，改造办公室设有：工程技术组、项目施工督查协调组、环境整治宣传组，负责我市老旧小区改造任务的组织协调、上级文件精神传达及落实、技术指导、质量监管、工程进度推进、相关档案管理、拟定改造工程进度计划、协调各施工单位合理施工，因地制宜完善优化施工项目。

　　附件：大安市住建局老旧小区改造项目专项工作专班名单

大安市住建局老旧小区改造

项目专项工作专班名单

　　领导组组长：马洪林  局长

　　副  组  长：于  良  副局长

　　　　　　　　张  伟  副局长

　　成      员：刘长祥  祥鑫供水公司经理

　　　　　　　　宋丽英  老旧小区 改造办公室负责人

　　　　　　　　郭  寒  兴城公司经理

　　　　　　　　陆  娟  城建设科负责人

　　　　　　　　于国兴  建管科负责人

　　　　　　　　王  鹏  消防科负责人

　　　　　　　　孙宇航  安全科负责人

　　　　　　　　姜海泉  建设工程质量监督站站长

　　　　　　　　孟祥甫  园林处主任

　　　　　　　　孟祥龙  招标办主任

　　　　　　　　张洪波  市政管理处主任

　　　　　　　　穆洪文  供热、燃气办公室主任

　　　　　　　　刘志忠  市政工程公司经理

　　大安市住房和城乡建设局

　　2022年2月9日