大安市2025年国有建设用地供应计划和住宅用地供应计划

　　为加强政府对土地市场的宏观调控，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，明确各类用地的供应比例，优化土地供应结构，提高土地配置效率，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）等法律法规和政策规定要求，以坚持多规合一、突出重点民生优先、加强土地节约集约利用、强化土地市场配置为原则，结合大安市国土空间总体规划和本年度用地需求，制定本计划。

　　一、计划指标　

　　1、国有建设用地供应结构。我市2025年国有建设用地计划供应总量1290.46公顷。其中工矿用地254.91公顷，占总量19.75％；仓储用地31.22公顷，占总量2.42％；商服用地12.83公顷，占总量0.99％；住宅用地25.65公顷，占总量1.99％；公共管理与公共服务用地3.99公顷，占总量0.31％；公用设施项目用地2.06公顷，占总量0.16％；交通运输用地159.20公顷，占总量12.34％；水利设施用地800.60公顷, 占总量62.04％。

　　2、住宅用地总量和结构。2025年度本市住宅用地计划供应25.65公顷，其中产权住宅用地25.65公顷（商品住宅用地25.65公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷。详见附表。

　　二、供应导向

　　1、保障重点民生重大项目用地供应。保障全市基础设施建设和民生项目用地的土地供应；保障国家、省、市重大项目建设用地的土地供应；保障重大招商引资项目建设用地的土地供应。

　　2、优化住宅用地供应结构。落实房地产用地调控政策，优化保障性住宅用地和商品住宅用地供应，根据商品住宅去化周期差别化控制新增房地产用地供应，严格禁止别墅类房地产开发项目用地供应。

　　三、保障措施

　　1、建立协调配合机制，确保计划执行。进一步明确各职能部门责任，建立健全自然资源和发改、住建、行政审批等部门政策协调、信息共享、协同配合等工作制度,加强部门协作。增强服务意识，提高审批效率，定期研究解决计划实施中存在的问题，对符合用地计划的项目加快审批，推进计划实施。

　　2、积极强化服务措施，保证供地效率。供地计划实施中要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应。对重大项目、重点民生项目用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

　　3、完善供地监督机制，加强供地管理。在土地供应过程中，自然资源、发改、住建、行政审批等部门要进一步优化项目审批程序。严格落实土地供应、开发利用和闲置预警制度，加强建设用地批后监管，及时督促用地单位按照约定或规定时间动工开发建设，严防建设用地闲置、低效利用，切实提升土地集约利用水平。

　　4、建立健全供地计划动态评价管理机制。在供地计划实施过程中，加强对计划实施的动态跟踪管理，实行供地计划情况动态评价机制，及时发现计划实施过程中存在的问题，并提出改进计划实施的具体措施。对在计划实施过程中，确因特殊原因无法实施计划而需要调整的，按照计划编制程序进行调整，调整计划报市政府批准后实施。